我国文旅产业起始于上世纪七十年代末，八十年代国务院把旅游业纳入国民经济和社会发展计划，确立了旅游业在我国国民经济中的产业地位。四十余年里，随着中国经济的高速发展，文旅产业也发生了巨大变化。

成立之初，文旅板块便是山水比德业务的重要方面。随着我国文旅产业的发展，山水比德文旅项目的内容和形式也不断发生变化，从旅游度假、特色小镇到乡村旅游、旅居3.0到全域旅游、主题乐园，不断推陈出新，跟随我国文旅产业一起创新、提升、发展。

旅游度假

旅游黄金周确立，从旅游到度假

1999年，国务院公布新版《全国年节及纪念日放假办法》，将春节、“五一”和“十一”的休息时间与前后的双休日拼接，形成7天的长假。2000年，国务院办公厅通过文件的形式，正式确立了黄金周制度。

黄金周的出现，极大推动了旅游业的高速发展。与此同时，进入新世纪，人们对旅游的需求已不再是简单的走马观花，而是一种全新的生活与休闲方式，度假产业应运而生，在自然景观优越的地方，开发度假区、度假酒店等业态。

代表项目：深圳 东部华侨城茵特拉根小镇、吉林 长白山国际旅游度假区、云南 抚仙湖希尔顿度假酒店、广州 四海一方庄园、赤壁 五龙山春泉庄酒店、珠海 大浪湾悦椿酒店

特色小镇

文旅产业提质升级，文旅小镇快速发展

2013年中央全面深化改革领导小组成立时，旅游被划入了文化体制改革专项小组，我国旅游业从观光游向文化深度游、休闲度假游转变，文旅产业开始提质升级。

2016年住建部明确提出，到2020年培育1000个左右的特色小镇，一批领先的地方政府和旅游公司开始加速开展“小镇计划”，在一些产业基础好、文化资源丰富的地方打造一批富有活力的休闲旅游、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

代表项目：吉林四平 叶赫满族特色小镇、安徽 九华山莲花小镇、广州翼·空港文旅小镇、江西婺源 水墨上河艺术小镇、丽江 美林梦丝路小城

乡村旅游

发现乡村之美，助力乡村振兴

乡村旅游是旅游的重要组成部分，也是乡村振兴的重要举措。2016年中央一号文件明确要求大力发展休闲农业和乡村旅游，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。

乡村旅游利用乡村独特的自然资源和人文资源，使城市人回归自然、获得心灵休憩。同时乡村旅游也把农村一、二、三产业融合发展，生产、生活、生态三位一体，从而有力推动乡村振兴。

代表项目：广州 南平静修小镇、溆浦 北斗溪高铁新镇民宿旅游、西安 滈河柳青湖公园、广州 花都港头村改造

旅居3.0

高层次生活方式，高品质旅居产品

中国旅游协会公布的数据显示，2017年我国58%的旅行者在计划旅行时更愿意把钱花在“体验”而非“物质”上，近一半人想要改善旅行过程中的居住体验，文旅正在进入旅居生活3.0时代，人们开始追求更高层次的生活意境。

伴随着城市化迅猛发展，都市人的休闲度假需求快速释放，在旅居生活3.0时代下，有品质、有情怀、有特色的休闲度假产品成为新的选择，大众观光旅游产品的发展也由资源导向型逐步发展为生活方式导向型。

代表项目：云南白药大理健康养生小镇、阳朔 凤凰山水尚境、贵阳 龙里阳光城·望乡、西双版纳 融创江心岛

全域旅游

文旅产业高质量发展，旅游+跨界融合

2016年全国旅游工作会议提出中国旅游业发展要从“景点旅游”向“全域旅游”转变。2018年，国务院办公厅印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》，就推动全域旅游发展做出部署。

文旅产业进入高质量发展阶段，多个行业与旅游业进行跨界融合，旅游+、全域旅游模式兴起，从单一景点景区建设和管理向综合目的地统筹发展转变；从门票经济向产业经济转变；从封闭的旅游自循环向开放的“旅游+”融合发展方式转变。

代表项目：郑州 楚河汉界文化产业园、腾冲 北海湿地风景区、珠海 三角岛（北区）

主题公园

丰富旅游业态，进入高速发展期

主题乐园是旅游业的独特业态，它起源于欧洲荷兰，兴盛于美国，即围绕某个或多个主题，设计实施的人造乐园。从游客层面可以把主题乐园分为四大类：观光型（如：世界之窗）；体验型（如：欢乐谷）；参与型（如：宋城）；全域型（如：迪士尼乐园）。

我国主题公园的发展经历多次浪潮，如今进入高速建设发展期，出现一些具有独特IP的大型连锁乐园。随着主题乐园需求的不断增大，我国主题乐园专业程度不断提升、走向成熟。

代表项目：广州 长隆熊猫山&4D乐园、河南巩义 康百万丝路文化城、北海 银基国际滨海旅游度假中心北海之夜、惠州 依云四季温泉酒店、吉林四平 伊通大孤山水乐园

2013年以来，旅游业对GDP的综合贡献每年均超过10%。在当前“双循环”格局下，文旅业更是关系到国家发展以及人民生活幸福的支柱行业。当前我国文旅产业进入精细化和集约化发展阶段，文旅消费需求日趋体验化、细分化，文旅产业链整体转型升级，新技术催生文旅消费新模式。

借由公共的力量，山水比德成为公众企业，作为国民支柱的文旅产业成为我司未来发展的重心之一。我们将不断跟随产业的变化，调整文旅项目的操作模式，引入新业态、新技术、新场景，适应新需求，以更高的平台和资源，创作出更多优质文旅项目，创新国民幸福生活！